2020年土地招商推介手册·地块基本情况统计表
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地块名称 |
新尧路以东、新城路以北项目 |
运作平台 |
AOA体育·(中国)官方网站 |
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地块坐落 |
南至新城路、西至新尧路、东北至南京经济开发区人才公寓 |
预计上市时间 |
2020年3月 |
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地块规划指标 |
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分区编号 |
用地性质 |
用地总面积（㎡） |
实际出让面积（㎡） |
容积率 |
建筑高度（m） |
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A |
商住混合用地 |
19489.96 |
19489.96 |
≤2.3 |
≤80 |
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地块商业推介 |
地块所在区域城市规划 |
该地块位于新尧新城范围内，新尧新城作为具备大面积住宅开发的区域，是南京经济技术开发区和出口加工区生活配套用地的最佳选择。本次规划在上位规划指导下，突出新尧片区特色，进一步完善片区的城市功能，重点优化道路网体系，加强片区道路对外衔接功能，同时优化公共设施布局，增加地区公共服务配套，从而更好地服务地区及周边市民生活。
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地块在片区中的定位 |
新尧新城是仙林副城的重要组成部分，作为新尧组团居住、生活服务、公共配套的全部载体。规划将新尧片区建设成为:南京城东地区主要的生活配套区、整个南京地区的城市更新示范区和生态宜居的现代城区。规划将其功能定位为南京经济技术开发区、出品加工区的生活配套区。整个规划南到沪宁铁路，西临绕城公路，东至仙新路，总面积达682.37公顷，将形成一个地区中心、多个社区的布局。 |
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地块功能特性 |
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地块周边配套 |
商业配套 |
北京联华超市、苏果生活超市、世纪华联超市、南京银行、光大银行等 |
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交通配套 |
公交乘坐79路、139路、330路、334路到翠林总站；乘坐197路到尧化门公交总站 |
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其它配套 |
栖霞区第一实验幼儿园，栖霞区实验小学，南京市燕子矶中学，南京市栖霞中学，南京石化三公司幼儿园，栖霞区实验小学，栖霞区第一实验幼儿园，尧化街道社区卫生服务中心，尧化街道王子楼社区服务中心，栖霞区妇幼保健所，南京新港医院。 |
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地块周边市场调研 |
地块名称 |
成交时间 |
成交价格(亿元) |
楼面地价（元/㎡） |
用地性质 |
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NO.2019G36 (新希望) |
2019.5.31 |
36.5 |
16000 |
二类居住用地 |
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NO.2016G52 （栖霞鲁能公馆) |
2016.9.23 |
16.6 |
20171 |
住宅用地 |
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NO.2017G51 （中海燕矶听潮) |
2017.10.25 |
49.1 |
17932 |
二类居住用地 |
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周边在售楼盘市场调研 |
楼盘名称 |
在售价格（元/㎡） |
产品类型 |
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电建洺悦府 |
23500 |
毛胚小高层 |
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中海燕矶听潮 |
28400 |
精装修高层 |
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电建地产海赋尚城 |
25800 |
毛胚高层 |
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附件：图片、文件资料 |
1、规划条件（PDF版或扫描图JPG版）或红线要点图 2、地块位置示意图【见图例】 3、地块周边控详图【见图例】 |
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图例：
2020年土地招商推介手册·地块基本情况统计表
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地块名称 |
新尧新城地块二 |
运作平台 |
AOA体育·(中国)官方网站 |
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地块坐落 |
北至栖霞大道、西至尧辰路、东至和苑小区 |
预计上市时间 |
2020年3月 |
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地块规划指标 |
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分区编号 |
用地性质 |
用地总面积（㎡） |
实际出让面积（㎡） |
容积率 |
建筑高度（m） |
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A |
二类居住用地 |
14736 |
14736 |
1.01≤Far≤2.6 |
≤80 |
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地块商业推介 |
地块所在区域城市规划 |
该地块位于新尧新城范围内，新尧新城作为具备大面积住宅开发的区域，是南京经济技术开发区和出口加工区生活配套用地的最佳选择。本次规划在上位规划指导下，突出新尧片区特色，进一步完善片区的城市功能，重点优化道路网体系，加强片区道路对外衔接功能，同时优化公共设施布局，增加地区公共服务配套，从而更好地服务地区及周边市民生活。
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地块在片区中的定位 |
新尧新城是仙林副城的重要组成部分，作为新尧组团居住、生活服务、公共配套的全部载体。规划将新尧片区建设成为:南京城东地区主要的生活配套区、整个南京地区的城市更新示范区和生态宜居的现代城区。规划将其功能定位为南京经济技术开发区、出品加工区的生活配套区。整个规划南到沪宁铁路，西临绕城公路，东至仙新路，总面积达682.37公顷，将形成一个地区中心、多个社区的布局。 |
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地块功能特性 |
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地块周边配套 |
商业配套 |
北京联华超市、苏果生活超市、世纪华联超市、南京银行、光大银行等 |
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交通配套 |
公交乘坐79路、139路、330路、334路到翠林总站；乘坐197路到尧化门公交总站 |
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其它配套 |
栖霞区第一实验幼儿园，栖霞区实验小学，南京市燕子矶中学，南京市栖霞中学，南京石化三公司幼儿园，栖霞区实验小学，栖霞区第一实验幼儿园，尧化街道社区卫生服务中心，尧化街道王子楼社区服务中心，栖霞区妇幼保健所，南京新港医院。 |
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地块周边市场调研 |
地块名称 |
成交时间 |
成交价格(亿元) |
楼面地价（元/㎡） |
用地性质 |
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NO.2019G36 (新希望) |
2019.5.31 |
36.5 |
16000 |
二类居住用地 |
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NO.2016G52 （栖霞鲁能公馆) |
2016.9.23 |
16.6 |
20171 |
住宅用地 |
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NO.2017G51 （中海燕矶听潮) |
2017.10.25 |
49.1 |
17932 |
二类居住用地 |
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周边在售楼盘市场调研 |
楼盘名称 |
在售价格（元/㎡） |
产品类型 |
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电建洺悦府 |
23500 |
毛胚小高层 |
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中海燕矶听潮 |
28400 |
精装修高层 |
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电建地产海赋尚城 |
25800 |
毛胚高层 |
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附件：图片、文件资料 |
1、规划条件（PDF版或扫描图JPG版）或红线要点图 2、地块位置示意图【见图例】 3、地块周边控详图【见图例】 |
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图例：
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